空き家問題、放置しておくとどうなる？解決策と活用事例
ご実家を相続された方、転勤で家を空けている方など、空き家を所有している方は年々増えています。空き家をそのまま放置しておくと、どうなるかご存知でしょうか？
まず、**「建物の老朽化」**です。換気がされないことで湿気がこもり、カビやシロアリが発生しやすくなります。屋根や外壁の劣化も進み、倒壊の危険性も高まります。
次に、**「資産価値の低下」**です。適切な管理がされていない空き家は、市場での評価が下がり、いざ売却しようとしても買い手がつかないケースがあります。
さらに、**「特定空き家」**に指定されると、固定資産税の優遇措置が受けられなくなり、税負担が6倍になる可能性があります。
しかし、空き家は必ずしも負の資産ではありません。活用の方法はたくさんあります。
【解決策と活用事例】
- 売却: 築年数が古い家でも、土地として需要がある場合があります。
- 賃貸: リフォームして賃貸物件として貸し出すことで、安定した家賃収入を得ることができます。
- リノベーション: 自宅として住む、もしくは民泊やシェアハウスとして活用することも可能です。
弊社では、空き家専門のコンサルティングも行っております。お客様の状況に合わせて最適な活用方法をご提案し、大切な資産を守るお手伝いをします。