不動産のプロが教える！失敗しない物件内見のコツ

気になる物件を見つけたら、いよいよ内見です。限られた時間の中で、どのように物件をチェックすればいいのでしょうか？今回は、内見で失敗しないためのコツを、不動産のプロの視点からご紹介します。

【1. 複数の時間帯に足を運ぶ】 物件の雰囲気は、時間帯によって大きく変わります。日中の明るい時間帯だけでなく、朝や夜にも訪れて、周辺の騒音や治安、街灯の明るさなどを確認しましょう。

【2. 設備を実際に動かしてみる】 水回り（水道、トイレ、お風呂）やエアコン、コンセントなど、気になる設備は実際に動かして、動作確認をしましょう。

【3. 窓を開けて換気や音をチェック】 窓を開けて、外の騒音（車の音や電車の音など）がどのくらい聞こえるか確認します。また、風通しの良さもチェックしましょう。

【4. 部屋の寸法を測る】 家具を置くスペースを具体的にイメージするために、メジャーを持参して、部屋の寸法や梁の位置などを測っておくことをお勧めします。

【5. 周辺環境を歩いてみる】 最寄りの駅までの道のりや、スーパー、コンビニ、病院などの施設がどこにあるか、実際に歩いて確認しましょう。

内見は、物件の魅力を発見するだけでなく、リスクを回避するための重要なプロセスです。ご不安な点があれば、いつでもお気軽にお声がけください。